1. Продажа недвижимости на всей территории Болгарии, включая черноморские и горнолыжные курорты.
Своим клиентам предоставляем следующие услуги:
- консультации по вопросам приобретения, регистрации, эксплуатации и налогообложения недвижимости в Болгарии. Консультации можно получить по e-mail, телефону, в офисах нашей фирмы в Болгарии, a также у наших партнеров в Москве и Санкт-Петербурге;
- организация поездки в Болгарию для осмотра и выбора недвижимости: оформление визы и идвидуальной турпоездки. После приобретения владельцaм недвижимости оказываем содействие в оформлении годовой или полугодовой мультивизы. Клиент оплачивает стоимость визы, билетов и проживание в гостинице;
- встреча в Болгарии, трансфер в гостиницу, проводы;
- осмотр объектов недвижимости на транспорте нашей фирмы.
- проверка недвижимости на юридическую чистоту;
- резервирование недвижимости;
- оформление предварительного договора на покупку недвижимости;
- открытие счетов на имя клиента в болгарских банках, информирование о поступлении переводов и об оплате недвижимости;
- организация подписания окончательного договора купли – продажи недвижимости у нотариуса;
- получения номера налогоплательщика в статистическом управлении;
- регистрация купленной недвижимости в налоговой службе и в кадастре недвижимости;
- оплата налога на недвижимое имущество и таксы за вывоз бытовых отходов до конца года, в течение которого куплена недвижимость;
- при покупке квартиры в новостроящемся комплексе или строящегося дома информируем клиента о ходе строительства, организуем оплату взносов, сопровождаем сделку до ввода недвижимости эксплуатацию;
- помощь в мебелировке;
- заключение договоров на обслуживание и управление аппартаментом между клиентом и собественником апарт-отеля;
- страхование недвижимости;
- регистрация болгарской фирмы на имя клиента и открытие счетов на юридическое лицо. Фирма необходима при покупке самостоятельного земельного участка или дома с прилегающим участком земли;
- подбор квалифицированного бухгалтера или фирмы, ведущей бухгалтерский учет;
- расходы и госпошлину, в сумме составляющие 180 евро;
- предоставление юридического адреса – 100 евро. Адрес необходим при покупке самостоятельного участка земли. При покупке дома или квартиры фирма регистрируется по адресу покупаемой недвижимости и платы не будет;
- услугу по регистрации – 50 евро. При покупке недвижимости ценой свыше 100 тыс.евро услуга бесплатна.
2. Доверительное управление квартирами, домами и виллами.
Комиссионное вознаграждение: 12% стоимости найма при долгосрочной сдаче под найм одному наемателю, 20% стоимости найма при сдаче под найм туристам в летний период. Принимаем в доверительное управление недвижимость, купленную при посредничестве других агентств.
3. Разработка и реализация бизнес-планов по инвестированию в недвижимость.
Стоимость услуги - по договоренности.
4. Оформление ВНЖ и ПМЖ через иностранныe инвестиции и на основании болгарского происхождения.
В сумму инвестиций включается и стоимость покупаемой недвижимости. Стоимость услуги – по договоренности. Услугу предоставляем только тем, кто покупает недвижимость при нашем посредничестве. При покупке недвижимости ценой свыше 300 тыс.евро услуга бесплатна.